2 ambientes con aire acondicionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Viamonte al 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 117 de expensas: US$ 570 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 13% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 401, 219 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 159 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 42 m² con balcón US$ 388 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes reciclado sin expensas US$ 421 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Alquiler | Dpto 2 Amb | Zona Facultad de Medicina US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 180 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, muy luminoso y con orientación NE. Incluye aire acondicionado, agua caliente central y estufa, con baño completo y cocina con comedor diario. El edificio cuenta con ascensor y el inmueble es apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en cocina y dos espacios de comedor, con dormitorio con placards empotrados y baño completo.

Aire acondicionado en el dormitorio y agua caliente central
Baño completo con bañera
Pisos de parquet y placards empotrados en la habitación
Ascensor en el edificio y apto profesional

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Facundo 37 cafés en 10 min 2 min caminando
26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Kosher Supermarket 20 supermercados en 10 min 3 min caminando
Rex 19 farmacias en 10 min 4 min caminando
Córdoba Subte H 6 min caminando
Plaza Maimónides 7 min caminando
Centro Lumiere 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mes · 656 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 659
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 895

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.