Departamento 2 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Alberti 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.164, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Pide US$ 388: 25% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 520, 152 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$600.000 hace 4 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 440 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #16

Departamento 2 Ambientes en Balvanera US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 55 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado en Balvanera, en un piso 14. Tiene dormitorio con cama matrimonial, cocina completa y baño con ducha. Incluye TV, Wi‑Fi y aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con equipamiento completo para estadías de corta duración, con cocina equipada y servicios incluidos en el valor mensual según el aviso.

Dormitorio con cama matrimonial y living-comedor con mesa, sillas y sillón
Cocina completa con anafes y horno, microondas y heladera con freezer
Baño completo con ducha
Aire acondicionado, TV y Wi‑Fi incluidos
Valor mensual $650.000; expensas y servicios a cargo del inquilino

Contras

El aviso indica un área en el texto y otra en los datos estructurados, por lo que conviene confirmar la superficie exacta.

Superficie: el texto menciona 50 m² y los datos estructurados 40 m².
El valor mensual no incluye expensas ni servicios (a cargo del inquilino).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacias Dr. Ahorro 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bonafide 10 cafés en 10 min 2 min caminando
Alberti Subte A 3 min caminando
Grandi 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 5 min caminando
Fiter Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 100 Expensas estimadas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 520/mes · 641 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas estimadas US$ 100
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 578
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 32
Total mensual estimado US$ 611

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 388
Total al firmar US$ 1.164

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.