5.º piso lateral, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 361 más US$ 85 de expensas: US$ 446 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.083, incluido un depósito de US$ 361 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 361: 9% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 393, 222 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 48 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 116 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 42 m² con balcón US$ 393 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

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1 dormitorio · Balvanera US$ 361

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 144 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Balvanera, en el 5.º piso lateral sobre Chile al 2100. Cuenta con living comedor con salida a lavadero semicubierto con pileta de lavar y cocina equipada con horno a gas y mesada de granito. El dormitorio tiene placard empotrado y pisos de parquet, con ventilación natural en todos los ambientes.

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución por hall y ventilación natural, con cocina equipada y baño completo.

Living comedor con salida a lavadero semicubierto con pileta de lavar.
Cocina equipada con horno a gas, mesada de granito y bacha de acero inoxidable.
Dormitorio con placard empotrado y pisos de parquet.
Baño completo con bañera y revestimientos cerámicos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Pinuccio 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Supermercado AC Xin 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Café Bar Cristóbal 3 cafés en 10 min 3 min caminando
11 farmacias en 10 min 3 min caminando
The gym Gimnasio 10 min caminando
Pichincha Subte E 11 min caminando

≈ US$ 361/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 622 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 361
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 512
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual estimado US$ 675

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 361
Depósito de garantía US$ 361
Honorario Unitrank (un mes) US$ 361
Total al firmar US$ 1.083

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.