Departamento 2 ambientes 32 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Moreno 2200, Piso 1°

Veredicto del aviso

15% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 78 de expensas: US$ 434 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.558, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 356: 15% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 418, 212 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 32 m² cubiertos en Balvanera (Congreso), en el 1er piso por ascensor al lateral. Incluye hall de entrada, comedor, cocina independiente, baño y dormitorio con placar. Contrato por 2 años con depósito de 1 mes y mes adelantado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes de 32 m² con cocina independiente y dormitorio con placar, ubicado en Moreno 2200 entre Pasco y Pichincha, con ascensor y calefón.

32 m² cubiertos, 2 ambientes (hall, comedor, cocina independiente, baño y dormitorio con placar).
Ubicación: Moreno 2200, entre Pasco y Pichincha, barrio Congreso (Balvanera).
1er piso por ascensor al lateral; edificio con ascensores principales.
Contrato por 2 años; depósito 1 mes y mes adelantado 1 mes; ajuste trimestral por costo de vida.
Requisitos de garantía: garantía propietaria de Capital Federal o Seguro de Alquiler (Caución).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Ubicación

7 lugares a pie

Compostela 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Parrilla El Litorel 13 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Primero de Mayo 4 min caminando
Café Martinez 8 cafés en 10 min 6 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Pasco Subte A 7 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Balvanera · US$ 386-US$ 547/mes · 560 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 497
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 615

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.558

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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