Departamento con balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Jujuy 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 484 más US$ 139 de expensas: US$ 623 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.926, incluido un depósito de US$ 484 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 484: 16% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 418, 213 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 72 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 150 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$750.000 hace 2 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 42 m² con balcón US$ 387 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes reciclado sin expensas US$ 419 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #117

Departamento con Balcon US$ 484

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 154 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio con balcón y living comedor con aire acondicionado. Cocina con desayunador y dormitorio con amplio placard, también con aire acondicionado. Se describe como muy luminoso y recién pintado, a metros de la estación Venezuela (Línea H).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un departamento de 1 dormitorio con balcón y dos ambientes principales con aire acondicionado, con cocina integrada y placard en el dormitorio.

Living comedor amplio con salida al balcón y aire acondicionado.
Dormitorio con amplio placard y aire acondicionado.
Cocina con desayunador y sector de lavadero.
Ubicación indicada como a metros de la estación Venezuela (Línea H).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Venezuela Subte H 2 min caminando
Plaza Manzana 66 3 min caminando
Fabrica de Pizzas 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Pampa 18 farmacias en 10 min 4 min caminando
Anita 3 cafés en 10 min 5 min caminando
Kinexis Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 484/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 139 Expensas/mes

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mes · 656 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 484
Expensas US$ 139
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 715
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 956

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 484
Depósito de garantía US$ 484
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 958
Total al firmar US$ 1.926

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.