Balcón 5,5 m², 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Sarmiento al 2100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 444 más US$ 84 de expensas: US$ 528 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.767, incluido un depósito de US$ 444 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 444: 6% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 418, 222 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 151 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 42 m² con balcón US$ 386 · −US$ 52/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes reciclado sin expensas US$ 418 · −US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Departamento 2ambientes en Balvanera a 1 Cuadra de Subte B US$ 444

Ver los 183 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 183 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Balvanera, con balcón de 5,50 x 1 m. Cocina con mesada bajo mesada y anaqueles colgantes, y baño completo con bañera. Incluye aire acondicionado y lavadero, y el edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes interno, muy luminoso, con balcón y distribución separada entre living-comedor, dormitorio y baño completo.

Balcón de 5,50 x 1 m y salida desde el ambiente principal.
Living-comedor de 4 x 3 m y dormitorio de 3,30 x 3 m con placard.
Baño completo de 1,50 x 1,80 m con bañera y ventilación/extractor.
Cocina de 3,20 x 1,80 m con mesada bajo mesada, anaqueles colgantes y calefón; lavadero incluido.
Edificio con 10 pisos, 2 ascensores y encargado/vigilancia; permite mascotas y apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Junin 25 farmacias en 10 min 2 min caminando
Prosciutto 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 29 cafés en 10 min 3 min caminando
Coto 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Pasteur - AMIA Subte B 5 min caminando
Fiter Gimnasio 7 min caminando
Plaza Primero de Mayo 9 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 444/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 523/mes · 620 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 444
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 620
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 854

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 444
Depósito de garantía US$ 444
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 879
Total al firmar US$ 1.767

Amoblarlo: ≈ US$ 1.320 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.