2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Teniente General Juan Domingo Perón & Junín

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 91 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 8% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 421, 211 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 151 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$600.000 en los últimos días.

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Alquiler Departamento 2 Ambientes con Patio Balvanera US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 169 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Balvanera, con 40 m² de superficie construida y 35 años de antigüedad. Dispone de living comedor integrado, cocina independiente equipada y 1 baño completo. Incluye patio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en un ambiente social integrado con cocina separada y un baño completo, sumando un patio como espacio exterior.

40 m² de superficie construida (40 m² cubiertos) y 35 años de antigüedad
Living comedor integrado + cocina independiente equipada
1 baño completo
Patio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Coto 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Junin 25 farmacias en 10 min 1 min caminando
Prosciutto 34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Beio 27 cafés en 10 min 4 min caminando
Pasco Subte A 6 min caminando
Fiter Gimnasio 6 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 8 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 523/mes · 620 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 544
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 771

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.