Departamento 2 Ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Adolfo Alsina 2934, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 64 de expensas: US$ 514 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.970, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 450: 8% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 418, 223 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 79 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 151 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 75 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 42 m² con balcón US$ 386 · −US$ 58/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes reciclado sin expensas US$ 418 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #119

Departamento 2 Ambientes US$ 450

Ver los 184 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 184 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Excelente departamento 2 ambientes al frente con balcón. Muy luminoso. 2 placares. Baño completo. Edificio moderno Contrato 24 meses, actualiza cuatrimestral por Ipc Ingreso 1 mes de adelanto 1 mes de deposito demostración de ingresos garantía propietaria caba o seguro Finaer firmas certificadas por escribano publico

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Videoportero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Lo Del Bachicha 26 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Manzana 66 Parque grande 5 min caminando
Anita 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Supermercado 8 supermercados en 10 min 6 min caminando
Farmacia Miserere 21 farmacias en 10 min 6 min caminando
Venezuela Subte H 7 min caminando
Kinexis Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 523/mes · 620 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 581
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 709

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Garantía/Caución US$ 1.070
Total al firmar US$ 1.970

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.