Excelente 2 Ambientes Amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Av. Rivadavia 3118

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 123 de expensas: US$ 544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.592, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 20% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 523, 155 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 30 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 67 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 35 m² con balcón US$ 324 · −US$ 94/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 440 · +US$ 19/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #47

Excelente 2 Ambientes Amoblado US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 75 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Dueña. 2 ambientes amplios. Baño y cocina completos. Lavadero independiente. Muy luminoso Piso 12 - vista abierta. Contrafrente. Balcón con cerramiento. Aire acondicionado y ventilador de techo. Agua caliente central. Hall de entrada. Espejo de pared de pie. 2 amplios placares. Se alquila amoblado como se ve en las fotos, sin Adornos ni ropa de cama. Requisitos: Contrato a 1 o 2 años con aumento trimestral por ipc. Un mes de depósito. Un mes adelantado. Ingresos comprobables. Garantía de un tercero con propiedad caba o con recibo de sueldo. Servicios de luz, gas y aysa a cargo del inquilino. Disponible a partir de Julio 2026. inmobiliarias abstenerse

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Lonja 27 restaurantes en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 5 cafés en 10 min 5 min caminando
Loria Subte A 6 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 7 min caminando
Kinexis Gimnasio 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 523/mes · 620 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 638
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Total mensual estimado US$ 700

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 750
Total al firmar US$ 1.592

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.