Departamento 6º piso con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Av. Independencia 2060, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 326 más US$ 65 de expensas: US$ 391 por mes.
Para entrar necesitás US$ 652, incluido un depósito de US$ 326 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 326: 22% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 418, 212 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días aparecieron 55 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 119 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 104 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en 6º piso, orientación este, con balcón francés. Incluye cocina completa y baño con bañera. El edificio se describe como muy tranquilo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento muestra un ambiente luminoso con cocina equipada y un baño completo, ubicado en un piso alto del edificio.

Balcón francés con puerta-ventana y baranda.
Cocina completa con cocina a gas (4 hornallas) y horno, además de heladera.
Baño con bañera y revestimiento cerámico en paredes.
Sin cochera (cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

7 lugares a pie

10 farmacias en 10 min 1 min caminando
Supermercado AC Xin 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Las Delicious 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Café Bar Cristóbal 3 cafés en 10 min 4 min caminando
Pichincha Subte E 10 min caminando
Irene Orlando Plaza 10 min caminando
The gym Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 326/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 635 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 326
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 453
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 615

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 326
Depósito de garantía US$ 326
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 652

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.