Departamento amueblado en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · SAN Luis al 3000

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 117 de expensas: US$ 538 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.095, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 421: 29% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 597, 131 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes amoblado en Abasto US$ 472 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 ambientes con pileta US$ 500 · +US$ 78/mes Camas suficientes Tu candidato: #10

Departamento en Balvanera US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento interno amueblado de dos ambientes en Balvanera, en el 2° piso. Cuenta con comedor con balcón francés, cocina integrada, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Disponible desde el 1 de septiembre.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ingresa por el comedor y organiza el espacio en living-comedor con balcón francés, cocina integrada, dormitorio y baño completo.

Comedor con balcón francés y cocina integrada
Dormitorio con placard empotrado y baño completo
Aire acondicionado split y WiFi incluido
Requisitos: 2 meses de depósito y 1 mes de alquiler, sin mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Il Vero Arturito 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 3 min caminando
Nueva Córdoba 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Starbucks 22 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 5 min caminando
Coto 25 supermercados en 10 min 5 min caminando
Fitness King 1 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Córdoba Subte H 6 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Balvanera · US$ 390-US$ 519/mes · 563 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 626
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Total mensual estimado US$ 694

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 841
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 2.095

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.