Balvanera 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Tucumán & Junín

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 96 de expensas: US$ 546 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.791, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 450: 8% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 418, 219 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 43 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 151 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 42 m² con balcón US$ 386 · −US$ 58/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes reciclado sin expensas US$ 418 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #71

Alquiler Departamento 2 Ambientes con Balcon en Balvanera US$ 450

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 180 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Balvanera, con 45 m² totales (43 m² cubiertos) y balcón con salida desde el living comedor. Incluye 1 dormitorio con placard y 1 baño completo, con antigüedad de 40 años.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con cocina independiente y balcón accesible desde el living comedor.

45 m² totales y 43 m² cubiertos
Living comedor con salida al balcón
Cocina independiente y 1 dormitorio con placard
1 baño completo, antigüedad 40 años

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Ubicación

7 lugares a pie

Ohana 41 cafés en 10 min 1 min caminando
Bi-Won 34 restaurantes en 10 min 1 min caminando
8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Once S.A. 25 farmacias en 10 min 2 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay 6 min caminando
SportClub 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 523/mes · 620 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 613
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 850

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Garantía/Caución US$ 891
Total al firmar US$ 1.791

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.