2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · San Luis 2800, Piso 6

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 110 de expensas: US$ 466 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 15% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 421, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1BR lateral con balcón y terraza US$ 388 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Hermoso 2 Ambientes Con Balcon US$ 421 · +US$ 65/mes A/C Tu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 356

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Barrio Norte con balcón. Incluye living comedor, cocina completa, dormitorio con placard y baño completo. Se encuentra cerca de Av. Pueyrredón, Av. Córdoba y Av. Corrientes, con acceso a Subte línea H y varias líneas de colectivo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y cocina completa, organizado en living comedor, dormitorio con placard y baño completo.

Balcón incluido y acceso desde el living.
Dormitorio con placard y baño completo.
Cocina completa con anafe a gas (4 hornallas) y mesada revestida.
Cerca de Av. Pueyrredón, Av. Córdoba y Av. Corrientes; Subte línea H y colectivos en la zona.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Córdoba Subte H 3 min caminando
Puma 21 supermercados en 10 min 3 min caminando
Il Vero Arturito 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 4 min caminando
Porteña 18 farmacias en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 26 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 6 min caminando
Centro Lumiere 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 518/mes · 576 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 529
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 750

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.