2 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera Once · Boulogne SUR MER al 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 123 de expensas: US$ 511 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.699, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 14% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 450, 431 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 155 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 259 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 271 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Once, piso 5 al frente con balcón corrido. Living comedor muy luminoso con orientación este, cocina comedor y lavadero independiente. Dormitorio con piso parquet y placares, baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con balcón corrido y distribución separando cocina y lavadero, además de placares en dormitorio y pasillo.

Piso 5 al frente con balcón corrido
Living comedor muy luminoso, orientación este
Cocina comedor y lavadero independiente
Dormitorio con piso parquet y placares, baño completo

Contras

Para confirmar detalles operativos (expensas, metros parciales y montos), el aviso aclara que son aproximados y sujetos a verificación.

Los metros parciales y el monto de expensas e impuestos se informan como aproximados

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Heladera
Mesa de comedor

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado Sofía 15 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Americana 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacia Mediterráneo 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
13 cafés en 10 min 4 min caminando
Pueyrredón (B) Subte B 5 min caminando
Plaza Julio César Fumarola 7 min caminando
Fiter Gimnasio 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Balvanera Once · US$ 388-US$ 523/mes · 620 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 578
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 699

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.699

Amoblarlo: ≈ US$ 1.318 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.