2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Av. Córdoba 2200

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 97 de expensas: US$ 472 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.493, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 375: 11% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 421, 217 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

1BR lateral con balcón y terraza US$ 388 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Hermoso 2 Ambientes Con Balcon US$ 421 · +US$ 46/mes A/C Tu candidato: #4

Alquiler Recoleta - Av Cordoba 2200 - 2 Amb.– Vista Panorámica – a Pasos Facultades US$ 375

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con vista panorámica y mucha luminosidad, todo externo. Living-comedor con salida a balcón, baño completo y dormitorio con aire acondicionado. Ubicación frente a la Plaza Houssay, a pasos del subte D.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza sus ambientes alrededor del living-comedor con acceso al balcón y mantiene el dormitorio con aire acondicionado, en un edificio con ascensor.

Living-comedor con salida al balcón.
Dormitorio con aire acondicionado.
Baño completo.
Ascensor en el edificio.
Frente a la Plaza Houssay y a 50 m del subte D.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Cafe Martinez 47 cafés en 10 min 1 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 2 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 2 min caminando
Plaza Maimónides 2 min caminando
Farmacia Clínicas 28 farmacias en 10 min 3 min caminando
Peches Magda 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Sport Club 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
17 supermercados en 10 min 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 518/mes · 576 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 561
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 785

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Garantía/Caución US$ 743
Total al firmar US$ 1.493

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.