Balcón en 9° piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Riobamba 339

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 206 de expensas: US$ 627 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.879, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 422, 232 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Excelente Semi Piso Muy Luminoso Con Balcón Vista Al Frente US$ 401 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa

Departamento 3er piso con ascensor US$ 401 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

Riobamba y Corrientes, 2 Amb. 42/52 m, 9° Lat. Impec US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento apto profesional o vivienda con balcón y living comedor. Tiene 1 dormitorio, baño completo y cocina con agua caliente por calefón. Edificio con ascensor y disposición lateral, con mucha luminosidad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con living comedor, dormitorio, baño completo y cocina, más balcón accesible desde la zona social.

Balcón con baranda metálica, accesible desde el living comedor
Agua caliente provista por calefón
Baño completo con bañera y ventilación por extractor
Edificio con ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 36 meses

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Xing 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Openfarma 27 farmacias en 10 min 2 min caminando
Paluchino 43 cafés en 10 min 2 min caminando
Green Life 60 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Callao (B) Subte B 3 min caminando
Plaza de las Américas 8 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 206 Expensas/mes

Balvanera · US$ 390-US$ 519/mes · 563 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 206
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 696
Costos de entrada, repartidos en 36 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 25
Garantía/Caución US$ 31
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 55
Subtotal US$ 111
Total mensual estimado US$ 806

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión inmobiliaria US$ 916
Garantía/Caución US$ 1.121
Total al firmar US$ 2.879

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 36 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.