Departamento de 2 ambientes amoblado en Balvanera

Departamento de 2 ambientes amoblado en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 3 camas · 1 baño · Balvanera · Avenida Pueyrredón 900, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 595 más US$ 142 de expensas: US$ 737 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.785, incluido un depósito de US$ 595 que se devuelve.
Pide US$ 595: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 595, 125 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 77 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio, en edificio de categoría, al contrafrente. Totalmente amoblado y equipado, con living comedor y balcón con protección para niños. Incluye cama doble, placares, ropa blanca y cocina separada con heladera con freezer y microondas, además de lavadero y baño completo con bañera. Cuenta con aire acondicionado y calefacción; los gastos mensuales de expensas y mantenimiento y servicios quedan a cargo del inquilino. Capacidad: 2 personas + 2 ocasionales en el f

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Edificio

Bicicletero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

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Centro Lumiere Gimnasio 5 min caminando
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Plaza 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 7 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 595/mes(AR$ 920.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 518/mes · 576 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 595
Expensas US$ 142
Subtotal US$ 737
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 50
Total mensual US$ 787

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 595
Depósito de garantía US$ 595
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 595
Total al firmar US$ 1.785

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No se requiere garantía para este anuncio.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.