Lateral 2 ambientes con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 2200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 354 más US$ 73 de expensas: US$ 427 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.408, incluido un depósito de US$ 354 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 354: 15% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 418, 213 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 151 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 42 m² con balcón US$ 386 · +US$ 38/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 372 · +US$ 24/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento de 2 Ambientes “excelente Estado” US$ 354

Ver los 135 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 135 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral, muy luminoso, con vista abierta. Cocina equipada con lavadero incorporado y living-comedor con amplio ventanal. Dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento cuenta con cocina y baño refaccionados a nuevo, además de aire acondicionado split frío/calor y calefacción.

Cocina equipada con muebles altos y bajos y lavadero incorporado
Living-comedor con amplio ventanal y dormitorio con placard empotrado
Baño completo con bañera
Aire acondicionado split frío/calor y calefacción
Ubicación en Perón 2200, a 200 m de Avenidas Corrientes/Rivadavia y a 200 m del subte Línea A y B

Contras

La publicación aclara requisitos y restricciones que pueden condicionar la operación del alquiler.

No se aceptan mascotas
Requiere garantía propietaria de CABA o seguro de caución

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Junin 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Coto 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Bricco 22 cafés en 10 min 4 min caminando
Pasteur - AMIA Subte B 5 min caminando
Prosciutto 20 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Fiter Gimnasio 5 min caminando
Plaza Primero de Mayo 7 min caminando

≈ US$ 354/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 73 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 523/mes · 620 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 354
Expensas US$ 73
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 516
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 736

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 354
Depósito de garantía US$ 354
Garantía/Caución US$ 700
Total al firmar US$ 1.408

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.