Recoleta con balcón y futón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Av Pueyrredon 900 CABA

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 595 más US$ 142 de expensas: US$ 737 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.785, incluido un depósito de US$ 595 que se devuelve.
Pide US$ 595: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 600, 132 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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2 ambientes amoblado en Abasto US$ 472 · −US$ 123/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 ambientes con pileta US$ 500 · −US$ 95/mes Camas suficientes Tu candidato: #11

Recoleta - Av Pueyrredon 900 - Lindísimo 2 Amb! US$ 595

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, muy luminoso, con balcón al contrafrente. Incluye aire acondicionado tipo split, cocina a gas equipada y baño completo nuevo. El living cuenta con futón que puede funcionar como cama de dos plazas y un área de escritorio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con living comedor con salida al balcón, dormitorio con placard y una cocina completa con equipamiento básico para el día a día.

Balcón al contrafrente con protección para niños.
Aire acondicionado tipo split y cocina a gas con horno (4 hornallas) más microondas.
Baño completo nuevo.
Futón en el living que puede usarse como cama de dos plazas y escritorio con silla.

Contras

Algunas condiciones de uso y costos dependen de lo que se indica para expensas y servicios, por lo que conviene confirmarlo antes de coordinar la visita.

Expensas y servicios están a cargo del inquilino.
La disponibilidad de TV se menciona como que se coloca en el departamento.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Córdoba Subte H 2 min caminando
Puma 21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Porteña 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
Zman 31 cafés en 10 min 3 min caminando
Remember 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 6 min caminando
Centro Lumiere 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 7 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 595/mes(AR$ 920.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Balvanera · US$ 390-US$ 519/mes · 563 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 595
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 830
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 49
Total mensual estimado US$ 880

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 595
Depósito de garantía US$ 595
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 595
Total al firmar US$ 1.785

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.