Frente a plaza, balcón y losa radiante

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · CORDOBA 2810 15º D

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 401 más US$ 181 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.597, incluido un depósito de US$ 401 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 401: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 401, 219 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 39 días.
En los últimos 30 días aparecieron 94 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 159 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$630.000 a AR$620.000 hace 10 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 42 m² con balcón US$ 388 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes reciclado sin expensas US$ 421 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #154

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 401

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 180 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón y piso alto en Barrio Norte. Cuenta con living comedor con salida al balcón, dormitorio con placard, cocina y lavadero cubierto, y baño completo. Incluye calefón y losa radiante, en edificio con ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en torre, orientado al frente y con balcón, con calefacción por losa radiante y calefón.

Living comedor con salida a balcón y dormitorio con placard.
Cocina con lavadero cubierto y baño completo.
Calefón y losa radiante para calefacción.
Edificio con ascensores principales y de servicio, ubicado frente a la Plaza Monseñor De Andrea.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Nueva Córdoba 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
Starbucks 25 cafés en 10 min 1 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 2 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 2 min caminando
Coto 19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Pablin's 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Córdoba Subte H 5 min caminando
6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 401/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 181 Expensas/mes

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mes · 656 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 401
Expensas US$ 181
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 649
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 65
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 228
Total mensual estimado US$ 877

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 401
Depósito de garantía US$ 401
Garantía/Caución US$ 795
Total al firmar US$ 1.597

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.