Monoambiente en planta baja con split

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Avenida Valentín Alsina 2500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 35% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 270 más US$ 45 de expensas: US$ 315 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.075, incluido un depósito de US$ 270 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 270: 35% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 418, 223 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 150 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 270

Monoambiente contrafrente, terraza US$ 289 · +US$ 19/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 ambientes Abasto US$ 277 · +US$ 7/mes Ubicación silenciosa

Ver los 27 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Balvanera, en planta baja, con cocina separada. Incluye aire acondicionado split y baño con ducha multifaz. Expensas: AR$70.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente interno con cocina independiente y baño con ducha multifaz, ubicada en planta baja y con aire acondicionado split a estrenar.

Cocina separada y baño con ducha multifaz.
Aire acondicionado split a estrenar.
Expensas mensuales informadas: AR$70.000.
Ambiente interno en planta baja, con piso de parquet visible.

Contras

Algunas características (como ascensor, cochera o amoblamiento) no se confirman en el material provisto y conviene verificarlas en la visita o con el anunciante.

No se observan muebles en las fotos, por lo que no se puede confirmar amoblamiento.
No se mencionan ascensor ni cochera en la descripción ni se ven en las imágenes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla
Microondas

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Social Sanidad 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Havanna 7 cafés en 10 min 4 min caminando
Spiga 17 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Alberti Subte A 6 min caminando
Plaza Manzana 66 Parque grande 7 min caminando
Fiter Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 270/mes(AR$ 420.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mes · 656 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 270
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 398
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 207
Total mensual estimado US$ 605

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 270
Depósito de garantía US$ 270
Garantía/Caución US$ 535
Total al firmar US$ 1.075

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.