2 ambientes lateral con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Viamonte 2200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 62 de expensas: US$ 452 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.551, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 390: 8% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 422, 213 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral sobre Viamonte, en Balvanera. Cocina con conexión para lavarropas y baño con bañera. El edificio tiene ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en dos ambientes con disposición lateral y superficies revestidas en cocina y baño, con pisos de parquet en los ambientes principales.

Cocina con conexión para lavarropas.
Baño con bañera y revestimiento cerámico.
Pisos de parquet en el dormitorio y el living comedor.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Onze 44 cafés en 10 min 1 min caminando
Peches Magda 32 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 3 min caminando
Plaza Maimónides 4 min caminando
Actron 22 farmacias en 10 min 4 min caminando
SportClub 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Supermercado Melisa 17 supermercados en 10 min 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 62 Expensas/mes

Balvanera · US$ 390-US$ 519/mes · 563 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 62
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 517
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 743

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.551

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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