Departamento 2 ambientes lateral

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Tucumán 2200

Veredicto del aviso

15% bajo la mediana

Visto hace 50 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 351 más US$ 112 de expensas: US$ 463 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.398, incluido un depósito de US$ 351 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 351: 15% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 415, 182 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 40 días publicadas; esta lleva 56 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en 3er piso lateral, con 30 m² totales y 30 m² cubiertos. Se ofrece recién pintado y con pisos plastificados, con cocina y living comedor, dormitorio y baño. El edificio cuenta con ascensor y termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como de 2 ambientes en 3er piso lateral, con cocina y living comedor, dormitorio y baño, y con termotanque y ascensor en el edificio.

Ubicación: Tucumán 2200, Balvanera, a dos cuadras de Av. Córdoba y Av. Corrientes
Ambientes: cocina y living comedor, con dormitorio y baño
Estado: recién pintado y pisos plastificados
Servicios del inmueble: termotanque y ascensor en el edificio
Edificio con encargado o vigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Maral 40 cafés en 10 min 1 min caminando
Actron 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
17 supermercados en 10 min 2 min caminando
Peches Magda 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 5 min caminando
Plaza Maimónides 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 6 min caminando
SportClub 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 351/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 112 Expensas/mes

Balvanera · US$ 383-US$ 527/mes · 421 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 351
Expensas US$ 112
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 525
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensual estimado US$ 746

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 351
Depósito de garantía US$ 351
Garantía/Caución US$ 696
Total al firmar US$ 1.398

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.