Departamento de 2 ambientes al frente en Balvanera

Departamento de 2 ambientes al frente en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Bartolome Mitre al 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 446 más US$ 170 de expensas: US$ 616 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.775, incluido un depósito de US$ 446 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 446: 24% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 590, 128 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 81 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 50 m² al frente, en el 7º piso, orientación oeste. Está completamente amoblado e incluye una suite con placard, 1 baño completo y cocina equipada con heladera y microondas. Cuenta con aire acondicionado individual y calefacción por aire. Los gastos comunes son de 267.000 ARS. El edificio tiene 2 ascensores y encargado, con accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

8 lugares a pie

Starbucks 36 cafés en 10 min 1 min caminando
La Americana 56 restaurantes en 10 min 1 min caminando
34 farmacias en 10 min 1 min caminando
11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte A 3 min caminando
Sport Club 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 5 min caminando
Mitre Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 446/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 170 Expensas/mes

Balvanera · US$ 382-US$ 520/mes · 599 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 446
Expensas US$ 170
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 709
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Total mensual estimado US$ 782

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 446
Depósito de garantía US$ 446
Garantía/Caución US$ 883
Total al firmar US$ 1.775

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.