Contrafrente, 2 ambientes, 40 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Sarandi 100

Veredicto del aviso

26% bajo la mediana

Visto hace 22 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 321 más US$ 77 de expensas: US$ 398 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.277, incluido un depósito de US$ 321 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 321: 26% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 436, 413 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 77 días.
El precio bajó de AR$560.000 a AR$500.000 hace 26 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Congreso, con orientación al contrafrente y 40 m² cubiertos. Cuenta con living comedor con cocina integrada, baño completo y ventiladores de techo. El edificio tiene dos ascensores y encargado, con gastos comunes informados de 120.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 40 m² en Congreso, orientado al contrafrente, con cocina integrada y servicios del edificio incluidos en el detalle de amenities.

Superficie cubierta: 40 m².
Living comedor con cocina integrada y baño completo.
Orientación al contrafrente para mayor privacidad.
Edificio con dos ascensores, agua corriente, electricidad y encargado; gastos comunes informados de 120.000.
Permite mascotas y tiene aire acondicionado individual (según amenities).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Café de los Angelitos 16 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Primero de Mayo 3 min caminando
Super Market 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Porteña 25 farmacias en 10 min 3 min caminando
El Español 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Pasco Subte A 4 min caminando
Yrigoyen Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 321/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Balvanera · US$ 386-US$ 547/mes · 576 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 321
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 488
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 214
Total mensual estimado US$ 702

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 321
Depósito de garantía US$ 321
Garantía/Caución US$ 635
Total al firmar US$ 1.277

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.