5º piso norte, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Chile Al 2100, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 85 de expensas: US$ 444 por mes.
Para entrar necesitás US$ 718, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 359: 11% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 405, 216 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 53 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 116 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler Departamento De 2 Ambientes Luminoso En Balvanera US$ 359

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 139 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes luminoso en el 5º piso lateral, orientación norte, sobre Chile al 2100 (entre Pasco y Rincón). Cuenta con living comedor con salida a lavadero semicubierto con pileta de lavar, cocina con horno a gas y mesada de granito, y dormitorio con placard empotrado. El edificio tiene ascensor y la unidad no es amoblada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con ventilación natural en todos los ambientes y distribución que conecta el living con un lavadero semicubierto.

Living comedor con salida a lavadero semicubierto con pileta de lavar
Cocina equipada con horno a gas, mesada de granito y bacha de acero inoxidable
Dormitorio con placard empotrado y pisos de parquet
Baño completo con bañera y revestimientos cerámicos
Ascensor en el edificio; sin cochera y no admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado AC Xin 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Pinuccio 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Café Bar Cristóbal 3 cafés en 10 min 4 min caminando
The gym Gimnasio 10 min caminando
Pichincha Subte E 11 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 642 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 509
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 673

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.