Departamento 2 ambientes lateral 42 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 426 más US$ 134 de expensas: US$ 560 por mes.
Para entrar necesitás US$ 852, incluido un depósito de US$ 426 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 426: 5% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 450, 430 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 22.
En los últimos 30 días aparecieron 172 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 302 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral y muy luminoso de 42 m². Cuenta con living-comedor amplio, dormitorio con placard, baño completo y cocina completa amueblada con lavadero separado. El edificio tiene ascensor y el alquiler incluye agua corriente, luz y gas natural.

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución funcional y servicios básicos incluidos, en un edificio con ascensor.

Superficie total de 42 m², con living-comedor amplio y dormitorio con placard.
Cocina completa amueblada con lavadero separado.
Baño completo con ducha (sin bañera) y ventilación.
Edificio con ascensor; el texto indica agua corriente, luz y gas natural incluidos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Rivadavia y Pasteur Colectivo 1 min caminando
Café Martinez 1 min caminando
Pasco Subte 2 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Plaza Primero de Mayo 3 min caminando
Kentucky Restaurante 3 min caminando
Fiter Gimnasio 3 min caminando

≈ US$ 426/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 134 Expensas/mes

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 622 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 426
Expensas US$ 134
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 626
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 790

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 426
Depósito de garantía US$ 426
Total al firmar US$ 852

Amoblarlo: ≈ US$ 1.287 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.