Piso 4 en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera Once · Sarmiento Al 3000, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 79 de expensas: US$ 529 por mes.
Para entrar necesitás US$ 900, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 450: 8% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 418, 215 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 90 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 156 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 42 m² con balcón US$ 391 · −US$ 58/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 377 · −US$ 72/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #145

Departamento En Balvanera US$ 450

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 173 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Balvanera, en el piso 4, con orientación oeste y disposición lateral. Cuenta con 40 m² cubiertos, 1 dormitorio y 1 baño, con ascensor en el edificio. No tiene cochera y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 40 m² con cocina equipada y parquet, ubicado en Balvanera sobre Sarmiento.

40 m² cubiertos, 1 dormitorio y 1 baño
Piso 4 con ascensor (dos ascensores en el edificio)
Cocina con cocina a gas y horno; termotanque eléctrico individual
Parquet y armarios empotrados; persianas en las aberturas
Sin cochera y no admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Club de Limpieza - Sarmiento 3175 - CABA 17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Julio César Fumarola 4 min caminando
La Rica Vicky 30 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Starbucks 11 cafés en 10 min 5 min caminando
Farma Store 15 farmacias en 10 min 6 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 7 min caminando
Fiter Gimnasio 7 min caminando
Carlos Gardel Subte B 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

US$ 450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 79 Expensas/mes

Balvanera Once · US$ 392-US$ 523/mes · 635 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 596
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 758

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Total al firmar US$ 900

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.