Dos ambientes al contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Av. Córdoba 2700 - 3000, Recoleta, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 91 de expensas: US$ 512 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.592, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 421, 210 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 72 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 159 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 42 m² con balcón US$ 388 · −US$ 29/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 375 · −US$ 43/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #116

Dos Ambientes Al Contrafrente + Baño Completo Y Cocina US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 181 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes al contrafrente con un dormitorio y baño completo. Cocina equipada con cocina a gas y horno, y pisos de parquet en los ambientes. El edificio tiene ascensor y no incluye amoblado ni cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en estar y dormitorio con pisos de parquet, y una cocina equipada con mesada y alacenas, más un baño completo con bañera.

Cocina equipada con cocina a gas y horno, con extractor de pared.
Baño completo con bañera y revestimiento cerámico.
Pisos de parquet en dormitorio y estar.
Edificio con ascensor; no hay cochera y no se aceptan mascotas.

Contras

Algunas comodidades habituales no aparecen confirmadas en el material disponible, por lo que conviene verificarlas en la visita.

No se observa aire acondicionado ni calefacción en las imágenes.
No se ve lavarropas ni secarropas en la unidad.
No hay amoblado visible en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacia Indira 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Starbucks 30 cafés en 10 min 2 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 3 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 3 min caminando
Coto 20 supermercados en 10 min 3 min caminando
Pablin's 27 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Córdoba Subte H 5 min caminando
Centro Lumiere 6 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 523/mes · 620 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 577
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 801

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 750
Total al firmar US$ 1.592

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.