2 ambientes en Abasto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera Abasto · Carlos Gardel 3100, Piso 7

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 456 más US$ 130 de expensas: US$ 586 por mes.
Para entrar necesitás US$ 912, incluido un depósito de US$ 456 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 456: 10% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 418, 216 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 54 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 156 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$500.000 a AR$700.000 hace 2 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 42 m² con balcón US$ 391 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 377 · −US$ 80/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #92

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 456

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 171 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Balvanera, zona Abasto, con 80 m² totales. Se ubica en un 7° piso de un edificio de 10 niveles. Incluye aire acondicionado en el dormitorio y cocina con anafe y horno.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como un 2 ambientes con distribución definida y buena luminosidad, en un edificio de 10 pisos.

Superficie total: 80 m².
Ubicación: 7° piso en edificio de 10 niveles.
Aire acondicionado tipo split en el dormitorio.
Cocina con anafe y horno integrados.
Baño con ducha y ventilación/extractor visible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

9 lugares a pie

19 supermercados en 10 min 1 min caminando
Starbucks 12 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Shami Shawarma 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Carlos Gardel Subte B 4 min caminando
Patio del Abasto Plaza 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 9 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 456/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

Balvanera Abasto · US$ 392-US$ 523/mes · 635 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 456
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 686
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 849

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 456
Depósito de garantía US$ 456
Total al firmar US$ 912

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.