Vivienda: 1 dormitorio, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 111 de expensas: US$ 470 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.077, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: 11% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 405, 217 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 116 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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1 dormitorio · Balvanera US$ 359

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 147 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 1 dormitorio · Balvanera · 40 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 359, Expensas US$ 111, Servicios estimados US$ 65, Total mensual estimado US$ 698. Depósito de garantía: US$ 359. Amenidades: Portero.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Paseo Mitre 20 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bricco 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Pasco Subte A 4 min caminando
JinHaiWan 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Fiter Gimnasio 4 min caminando
Kentucky 18 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza Primero de Mayo 6 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 622 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 535
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 698

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 359
Total al firmar US$ 1.077

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.