Alquiler Departamento 2 Ambientes En Congreso Amoblado

Alquiler Departamento 2 Ambientes En Congreso Amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Moreno 2200, Once, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 498 más US$ 97 de expensas: US$ 595 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.495, incluido un depósito de US$ 997 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 498: 18% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 421, 210 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 68 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 159 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 106 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 42 m² con balcón US$ 388 · −US$ 106/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 375 · −US$ 120/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #108

Alquiler Departamento 2 Ambientes En Congreso Amoblado US$ 498

Ver los 146 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 146 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler Totalmente Equipado y Amoblado Departamento de 2 ambientes, 2do piso al lateral, en Excelente Estado, ubicado en Moreno 2200, entre Pasco y Pichincha, en el barrio de Congreso, CABA el mismo se comedo con cocina integrada, hall, baño con ducha y dormitorio con placar Listo para Entrar a Vivir Contrato a 2 años, ajuste trimestral IPC 2 mes de deposito, 1 mes adelantado Requisitos: Demostración de ingresos, veraces limpios y garantía propietaria de Capital Federal "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Ubicación

6 lugares a pie

San Antonio 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Kinexis Gimnasio 2 min caminando
Mia 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bar Espanol 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Venezuela Subte H 7 min caminando
Café Martínez 10 min caminando

≈ US$ 498/mes(AR$ 770.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 523/mes · 620 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 498
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 684
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 767

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 498
Depósito de garantía US$ 997
Sin comisión según el aviso US$ 0
Total al firmar US$ 1.495

Amoblarlo: ≈ US$ 1.478 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.