2 ambientes en Balvanera con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera Once · Avenida Rivadavia 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 112 de expensas: US$ 502 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.551, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 390: 12% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 442, 404 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 42 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 294 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Falta: Camas suficientes
No tiene aire acondicionado

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Reciclado amoblado en Pichincha US$ 422 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #19

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 390

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Balvanera, con living comedor luminoso y dormitorio con placards. Incluye cocina equipada y baño con bañera. El edificio cuenta con ascensor y las expensas informadas son de AR$172.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado en 2 ambientes con cocina equipada y un living comedor con buena entrada de luz, dentro de un edificio con ascensor.

Living comedor luminoso y dormitorio con placards.
Cocina equipada con frigobar.
Baño con bañera.
Expensas: AR$172.000 (incluye mantenimiento de áreas comunes y servicios básicos).

Contras

Algunas comodidades no aparecen mencionadas en el aviso y conviene verificarlas en la visita o con el propietario.

No cuenta con cochera.
No se informan servicios de lavandería en el departamento.
No se mencionan aire acondicionado ni calefacción.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Heladera
Mesa de comedor

Edificio

Portero
Cochera

Confort

Placard
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Havanna 8 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacias Dr. Ahorro 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Grandi 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Alberti Subte A 3 min caminando
Plaza Miserere Parque grande 6 min caminando
Fiter Gimnasio 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 112 Expensas/mes

Balvanera Once · US$ 390-US$ 519/mes · 563 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 112
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 566
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 791

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.551

Amoblarlo: ≈ US$ 1.314 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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