Duplex amoblado con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera Once · Ramallo 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 150% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.900, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve.
Pide US$ 1.300: 150% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 520, 152 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 83 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Abasto 2 ambientes con balcón US$ 1.100 · −US$ 200/mes Tamaño del baño

2 balcones, aire acondicionado US$ 1.063 · −US$ 237/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Alquiler Duplex Amoblado US$ 1.300

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Duplex amoblado de 2 ambientes en Núñez, con 1 dormitorio y 1 baño. Incluye cochera y balcón. Superficie total informada: 60 m² (58 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un dúplex amoblado con cochera y balcón, con distribución en dos niveles y cocina integrada al ambiente principal.

Duplex de 2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño.
Cochera incluida (1) y balcón.
Superficie total informada de 60 m² (58 m² cubiertos).
Anafe de 4 hornallas visible en la cocina.
Cama de 2 plazas (queen) visible en el dormitorio.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Confort

Ventilador de techo

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Pueyrredón (B) Subte B 3 min caminando
La Americana 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Diana 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Le Chic 9 cafés en 10 min 6 min caminando
Plaza Miserere 8 min caminando
Fiter Gimnasio 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 15 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 150 Expensas estimadas/mes

Balvanera Once · US$ 386-US$ 520/mes · 656 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas estimadas US$ 150
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.521
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 107
Total mensual estimado US$ 1.628

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.300
Total al firmar US$ 3.900

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.