Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Avenida Valentín Alsina 2100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 17% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 367 más US$ 66 de expensas: US$ 433 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.460, incluido un depósito de US$ 367 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 367: 17% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 444, 443 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 249 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 121 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 367

Monoambiente a estrenar con balcón en Balvanera US$ 372 · +US$ 5/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 35 m² con balcón US$ 322 · −US$ 40/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 263 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Excelente Monoambiente - A ESTRENAR - con Balcón - Baño Completo - Aire Acondicionado Split Frío Calor - Placard con Interiores Completos - SPOT´S de Luz Instalados - Todo Nuevo a Estrenar - Super Luminoso - Recien Pintado - AMENITIES: PILETA - SUM - PARRILLAS - LAUNDRY - Muy Buena Ubicacion: Alsina al 2100 entre las Calles Rincón y Pasco - Lineas de Subte a, B y H - A 1 Cuadra del Shopping Spinetto - A 2 Cuadras de Av. Rivadavia y a 2 Cuadras de Av. BELGRANO Consultenos por Mensaje de Whatsapp al Caian Negocios Inmobiliarios Matrícula C.P.I. N°: 2967 TOMO: I - FOLIO: 111 Excelencia en Servicios Inmobiliarios, desde 1972. - Mat

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

El Español 15 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Horizonte 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 3 min caminando
Monroe Americana 25 farmacias en 10 min 4 min caminando
Café de los Angelitos 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Pasco Subte A 6 min caminando
Yrigoyen Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 367/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 66 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 523/mes · 620 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 367
Expensas US$ 66
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 522
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 60
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 223
Total mensual estimado US$ 744

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 367
Depósito de garantía US$ 367
Garantía/Caución US$ 726
Total al firmar US$ 1.460

Amoblarlo: ≈ US$ 1.153 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.