2 ambientes con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 4 camas · 1 baño · Balvanera Abasto · Guardia Vieja 3440

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 82% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 800 más US$ 227 de expensas: US$ 1.027 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.026, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 800: 82% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 440, 413 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 332 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 1 dormitorio amoblado en Balvanera US$ 650 · −US$ 150/mes Camas suficientes

Recoleta 2 ambientes con balcón US$ 625 · −US$ 175/mes Camas suficientes Tu candidato: #14

2 Ambientes Premium Reciclado a Nuevo, Balcón, Pileta y Gym – Almagro US$ 800

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes reciclado a nuevo, muy luminoso, al contrafrente con balcón y vista abierta. Tiene cocina independiente remodelada, lavadero separado, losa radiante individual y 2 equipos de aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con pileta descubierta, SUM, gimnasio y seguridad presencial 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en el 4° piso al contrafrente y combina actualización completa con amenities del edificio y buena conectividad en Almagro.

Balcón al contrafrente con vista abierta al pulmón de manzana
Cocina independiente remodelada a nuevo con anafe a gas y horno eléctrico, lavavajillas nuevo
Lavadero independiente con conexión para lavarropas y espacio para tender colgante
Losa radiante individual y 2 equipos de aire acondicionado frío/calor nuevos
Edificio con pileta descubierta, SUM con reserva, gimnasio y seguridad presencial 24 horas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Patio del Abasto Plaza 2 min caminando
Mi Rey 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Anahí 22 supermercados en 10 min 3 min caminando
El Banderín 18 cafés en 10 min 3 min caminando
Carlos Gardel Subte B 5 min caminando
Condor 10 farmacias en 10 min 5 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 227 Expensas/mes

Balvanera Abasto · US$ 390-US$ 519/mes · 563 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 119
Subtotal US$ 1.146
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 117
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 280
Total mensual estimado US$ 1.427

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.426
Total al firmar US$ 3.026

Amoblarlo: ≈ US$ 1.317 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.