Departamento 2 Ambientes Al Frente Luminoso Vista A Plaza

Departamento 2 Ambientes Al Frente Luminoso Vista A Plaza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera Once · Av. Rivadavia 2982, Once, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto en MercadoLibre hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 110 de expensas: US$ 437 por mes.
Para entrar necesitás US$ 654, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 327: 19% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 405, 215 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva al menos 35.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 122 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 35 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento 2 Ambientes Al Frente Luminoso Vista A Plaza US$ 327

Ver los 110 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 110 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Estudio DR. Condori Calvo y & - Administracion de Consorcios e Inmuebles Departamento de 2 ambientes muy luminoso, al frente en piso alto con vista panorámica a Plaza Miserere y Av. Rivadavia Orientación nor-este, la mejor, todo el sol por la mañana Apto vivienda y profesional Posibilidad de alquilar cochera en el edificio Living Comedor, dormitorio con placar, baño completo, cocina completa con bajo mesada, alacena en pared y con espacio para heladera y lavarropas Gas natural en cocina y calefón Servicios a cargo del inquilino: Agua (AySA); electricidad (Edesur), gas (Metrogas) y alumbrado, barrido y limpieza (ABL) Requisitos de los inquilinos: Acreditar ingresos suficientes y comprobables que les permitan solventar normalmente el pago del alquiler y sus gastos personales cotidianos Se aceptan estudiantes extranjeros que acrediten ingresos regulares y suficientes desde el exterior, más el aval de empresas de garantía en locaciones Un mes de depósito en garantía Contar con garante propietario de inmueble en CABA o Pcia. Bs.As. según zona, o de bancos o empresas de garantía de alquiler. A evaluar en cada caso

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Miserere 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Fabrica de Pizzas 29 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Once 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Once - 30 de Diciembre Subte H 5 min caminando
Plaza Miserere Parque grande 5 min caminando
Anita 5 cafés en 10 min 5 min caminando
Kinexis Gimnasio 11 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Balvanera Once · US$ 392-US$ 523/mes · 642 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 501
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 663

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 654

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.