Departamento de 2 ambientes amoblado en Balvanera

Departamento de 2 ambientes amoblado en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Avenida Córdoba 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 56 de expensas: US$ 556 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.500, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Pide US$ 500: 12% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 447, 438 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 92 días.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 290 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 280 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 13, al contrafrente, con 1 dormitorio. Cuenta con placard y vestidor, baño y cocina completos y se entrega totalmente equipado. Incluye 2 split frío/calor, TV led y lavarropas. El alquiler temporario es por 3 meses renovables; se puede alquilar hasta marzo inclusive. Precio: USD500 + gastos de servicios y expensas (luz, gas, Aysa, ABL e Iplan).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Mostachole 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Córdoba 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 4 min caminando
Starbucks 23 cafés en 10 min 4 min caminando
Sport Club 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 5 min caminando
Córdoba Subte H 8 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 15 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 56 Expensas/mes

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mes · 656 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 56
Servicios estimados US$ 117
Subtotal US$ 673
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 204
Total mensual estimado US$ 877

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 500
Total al firmar US$ 1.500

Amoblarlo: ≈ US$ 1.072 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.