Departamento 2 ambientes en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Paraguay Al 2000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 96 de expensas: US$ 518 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.858, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 422: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 422, 220 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 174 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento 2 Ambientes En Alquiler - Recoleta US$ 422

Departamento 3er piso con ascensor US$ 403 · −US$ 19/mes A/C

2 ambientes con balcón US$ 519 · +US$ 97/mes A/C

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, en Paraguay y Junín, con 41 m². Tiene dormitorio con placard, cocina independiente eléctrica y baño completo con bañera. Incluye aire acondicionado frío/calor y ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como luminosa y con buena distribución, con ambientes separados y equipamiento de climatización frío/calor.

Cocina independiente eléctrica
Baño completo con bañera
Aire acondicionado frío/calor
Ascensor en el edificio

Contras

Algunas condiciones de ingreso y políticas pueden requerir confirmación en la instancia de firma.

El texto indica apto mascotas, pero en amenities figura 'Admite mascotas: No'.
El depósito en garantía se informa como USD 600 y se menciona seguro de caución aprobado previo a la firma.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Mesa de comedor

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Fritz 47 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 59 cafés en 10 min 2 min caminando
Sport Club 11 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Del Sol 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Clínicas 27 farmacias en 10 min 3 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 4 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay 4 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Balvanera · US$ 390-US$ 519/mes · 563 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 609
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 69
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 840

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 600
Garantía/Caución US$ 836
Total al firmar US$ 1.858

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.