Cuarto piso con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · José Hernández al 2500 - Hermoso Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Belgrano

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 104 de expensas: US$ 492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.699, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 401, 219 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 42 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Hermoso Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Belgrano US$ 388

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, en el cuarto piso con ascensor. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, pisos de parquet y cocina y baño refaccionados. Incluye terraza de uso común y conexiones para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en living comedor y dormitorio, con hall, comedor de diario y lavadero, y se ubica en un edificio con ascensor.

Aire acondicionado frío/calor en el living comedor
Dormitorio con dos placares y pisos de parquet en ambos ambientes
Baño y cocina completos y refaccionados
Terraza de uso común y conexiones para lavarropas en la cocina

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Godoy 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
El Buen Sabor 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Venezuela Subte H 5 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 6 min caminando
Bonafide 3 cafés en 10 min 8 min caminando
Kinexis Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 518/mes · 647 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 579
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 701

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.699

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.