Piso alto con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Avenida Pueyrredón 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 123 de expensas: US$ 673 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 22% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 450, 433 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 101 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 290 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 229 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso alto al frente sobre Av. Pueyrredón, con balcón terraza y living comedor con salida al exterior. La habitación es amplia e incluye baño en suite, además de toilette. El edificio es moderno y cuenta con ascensor y parquizardo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en piso alto con orientación al frente y distribución que separa área social y dormitorio con baño en suite.

Living comedor con salida a balcón terraza
Dormitorio con baño en suite y toilette
Cocina con muebles y equipamiento (hornallas y horno)
Edificio con ascensor y parquizardo

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Balcón
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Super Emi 16 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacias Dr. Ahorro 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Corrientes Subte H 3 min caminando
El Buen Gusto 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Zman 17 cafés en 10 min 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 9 min caminando
Fitness King 1 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 11 min caminando
Plaza Miserere Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mes · 656 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 746
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 254
Total mensual estimado US$ 1.000

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 1.633 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.