Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Av. Belgrano 2594

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 401 más US$ 89 de expensas: US$ 490 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.597, incluido un depósito de US$ 401 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 401: 5% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 421, 226 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 197 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes muy luminoso en un 10° piso (anteúltimo), con balcón francés y pisos de parquet. Cuenta con cocina equipada, calefacción y ascensor, además de terraza de uso común en el último piso. Ubicación: a dos cuadras de Av. Jujuy y a dos cuadras de la estación de subte Venezuela (línea H).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con hall de entrada, living comedor con balcón francés y dormitorio con placard, y una cocina equipada con lavadero integrado.

Living comedor con pisos de parquet plastificados, balcón francés y ventilador de techo.
Dormitorio con pisos de parquet y placard.
Cocina equipada con alacenas bajo y sobre mesada, con lavadero en la cocina.
Calefacción y ascensor, con terraza de uso común en el último piso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Terraza

Ubicación

6 lugares a pie

Godoy 18 farmacias en 10 min 3 min caminando
Venezuela Subte H 4 min caminando
El Buen Sabor 21 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Supermercado 10 supermercados en 10 min 5 min caminando
Havanna 3 cafés en 10 min 7 min caminando
Kinexis Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 401/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 89 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 531/mes · 571 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 401
Expensas US$ 89
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 555
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 65
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 228
Total mensual estimado US$ 784

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 401
Depósito de garantía US$ 401
Garantía/Caución US$ 795
Total al firmar US$ 1.597

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.