Gran ambiente con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Avenida Corrientes 3100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.359, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Pide US$ 453: 13% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 520, 152 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 34 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 83 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$680.000 a AR$700.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 440 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 500 · +US$ 47/mes A/C Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 78 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo gran ambiente totalmente amoblado, con salida a balcón terraza al frente. Cuenta con cocina equipada, baño completo y espacios de guardado. El edificio dispone de seguridad, SUM con parrilla, terraza con vista abierta, laundry y gimnasio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente único muy luminoso, con balcón terraza y cocina integrada, dentro de un edificio con amenities.

Apto para 2 personas y disponibilidad inmediata; contrato mínimo de 6 meses
Expensas $160.000 e incluye Aysa y agua caliente central; el valor incluye abl
SUM con parrilla, terraza con vista abierta, laundry y gimnasio equipado
Cocina totalmente equipada y baño completo

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Lavavajillas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado Abasto 19 supermercados en 10 min 1 min caminando
Starbucks 11 cafés en 10 min 1 min caminando
Shami Shawarma 19 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Carlos Gardel Subte B 3 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Julio César Fumarola 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mes · 656 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 453
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 37
Total mensual US$ 490

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 453
Total al firmar US$ 1.359

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.