Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Avenida Independencia 2200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 430 más US$ 79 de expensas: US$ 509 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.290, incluido un depósito de US$ 430 que se devuelve.
Pide US$ 430: 18% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 523, 149 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva al menos 124.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 124 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 35 m² con balcón US$ 327 · −US$ 103/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 440 · +US$ 10/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #58

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 430

Ver los 75 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 75 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Bonito Departamento de 2 ambientes en zona Congreso. Todo luz y aire. Contrafrente sobre avenida Sin garantía propietaria ni caución. PRECIO: $20000 CAPACIDAD: 2 personas SERVICIOS: Incluye ABL, Luz, Gas, Agua, Impuestos y Expensas. Internet y TV Satelital.MASCOTAS: No Documentacion Requerida: * Original y fotocopia de DNI y/o Pasaporte. * Ultimo recibo de sueldo (forma de demostrar ingresos). ESTUDIANTES: * Inscripción y recibo de pago del Establecimiento Se ingresa con 3 meses aprox. un mes de Alq. un mes de Deposito y uno de Comisión

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado Independencia 15 supermercados en 10 min 1 min caminando
Café Bar Cristóbal 3 cafés en 10 min 1 min caminando
14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Pinuccio 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Pichincha Subte E 9 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 12 min caminando
The gym Gimnasio 13 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 20 min caminando

US$ 430/mes

Cotizado en USD

+ US$ 79 Expensas/mes

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 642 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 430
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 597
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 35
Total mensual estimado US$ 632

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 430
Depósito de garantía US$ 430
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 430
Total al firmar US$ 1.290

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.