2 ambientes en Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Barracas · AZARA 300. Entre Tacuari y Av. martin garcia

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 98 de expensas: US$ 457 por mes.
Para entrar necesitás US$ 718, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: 22% bajo la mediana de su segmento en Barracas (US$ 458, 70 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 37 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 425 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Barracas, luminoso 1 dormitorio US$ 359 Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Alquiler 2 Ambientes US$ 359

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Barracas, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Barracas con 59 m² totales (55 m² cubiertos). Incluye living comedor, dormitorio con placards, cocina con lavadero separado y hall. Las expensas incluyen Aysa y no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes interno con cocina y lavadero separados, y aclara el tratamiento de expensas y la política de mascotas.

Superficie total: 59 m² (55 m² cubiertos).
Distribución: living comedor, dormitorio con 2 placards, cocina con lavadero separado y hall.
Expensas: incluyen Aysa.
No se permiten mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Ubicación

5 lugares a pie

Parilla 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacias Doctor Ahorro 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Jaime Yankelevich Plaza 5 min caminando
Tienda de Cafe 5 cafés en 10 min 5 min caminando
Supermercado 7 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 18 min caminando
Constitucion Metrobús C 19 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Barracas · US$ 410-US$ 588/mes · 146 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 528
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 691

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.