2 ambientes, cocina independiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Barracas · AV. MONTES DE OCA Al 1100. Entre Magallanes Y Araoz De Lamadrid, G., Barracas, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 427 más US$ 104 de expensas: US$ 531 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.700, incluido un depósito de US$ 427 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 427: 5% bajo la mediana de su segmento en Barracas (US$ 453, 75 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento 2 ambientes con balcón US$ 421 · −US$ 6/mes Ubicación silenciosa

7° piso, doble balcón, a estrenar US$ 485 · +US$ 59/mes A/C Tu candidato: #35

Alquiler 2 Ambientes US$ 427

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 56 avisos verificados en Barracas, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Barracas, Capital Federal. Living comedor con acceso a cocina independiente y lavadero separado, más dormitorio con placard empotrado y baño completo. Orientación norte y sin amueblamiento según el aviso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se organiza en ambientes conectados por una antecámara, con cocina independiente y lavadero separado, y cuenta con dormitorio con placard empotrado.

Living comedor con acceso a cocina independiente y lavadero separado.
Dormitorio con placard empotrado y piso cerámico.
Baño completo con bañera y ventana.
Aire acondicionado tipo split visible en el living/comedor.

Contras

Al no haber ascensor, el acceso depende de escaleras según el edificio.

No hay ascensor en el edificio.
No se admiten mascotas según el aviso.
El departamento figura como no amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

4 lugares a pie

Farmacity 6 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 3 cafés en 10 min 2 min caminando
Los campeones 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Virrey Vertiz Parque grande 6 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 20 min caminando
Parque España Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 427/mes(AR$ 660.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Barracas · US$ 421-US$ 588/mes · 143 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 427
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 623
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 853

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 427
Depósito de garantía US$ 427
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.700

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.