Departamento 2 ambientes reciclado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Barracas · Av. Caseros 1200 - 1500, Constitución, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 45 de expensas: US$ 401 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.185, incluido un depósito de US$ 1.068 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 356: 21% bajo la mediana de su segmento en Barracas (US$ 453, 70 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 421 · +US$ 67/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón US$ 408 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Constitucion Departamento Dos Ambientes Bajas Expensas US$ 356

Ver los 29 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Barracas, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes reciclado, lateral y luminoso. Tiene aire acondicionado en ambos ambientes y estufa a gas en el ambiente principal. Cocina separada con artefacto de cocina a estrenar y lavadero cubierto.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está descrito como reciclado y cuenta con equipamiento de gas y climatización en ambos ambientes, además de cocina separada y lavadero cubierto.

Aire acondicionado en ambos ambientes y estufa a gas en el ambiente principal.
Cocina separada con artefacto de cocina a estrenar y lavadero cubierto.
Placard de tres puertas en el dormitorio y baulera.
Contrato de 24 meses con actualización trimestral por IPC.
No se aceptan mascotas y no hay cochera (Cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Don Rolo 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Parque España Plaza 4 min caminando
Farma Social 12 farmacias en 10 min 7 min caminando
El Familiar 5 cafés en 10 min 7 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 9 min caminando
Constitucion Metrobús C 11 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 15 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Barracas · US$ 421-US$ 588/mes · 143 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 489
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 114
Total mensual estimado US$ 603

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 1.068
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 761
Total al firmar US$ 2.185

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.