2 ambientes con cochera y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Barracas · Wenceslao Villafañe al 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 72% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 153 de expensas: US$ 930 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.554, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 777: 72% sobre la mediana de su segmento en Barracas (US$ 453, 72 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con cochera US$ 900 · +US$ 123/mes Ubicación silenciosa

Terraza propia, pileta y SUM US$ 583 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento - Barracas US$ 777

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Barracas, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Barracas, con living comedor, cocina y 1 dormitorio con placard. Incluye baño completo y toilette de recepción, aire acondicionado y cochera. El edificio cuenta con pileta y el departamento se describe como muy luminoso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con distribución que incluye dormitorio con placard, living comedor y cocina, más baño completo y toilette de recepción.

Living comedor y cocina como ambientes principales.
1 dormitorio con amplio placard.
2 baños en total: baño completo y toilette de recepción.
Aire acondicionado y cochera (cobertura de cochera).
Pileta en el edificio; se indica que es muy luminoso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Pileta
Cochera

Ubicación

5 lugares a pie

Parilla 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacias Doctor Ahorro 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Jaime Yankelevich Plaza 6 min caminando
Tienda de Cafe 5 cafés en 10 min 6 min caminando
Supermercado 8 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 19 min caminando
Constitucion Metrobús C 20 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 153 Expensas/mes

Barracas · US$ 421-US$ 588/mes · 143 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 153
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.027
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.190

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Total al firmar US$ 1.554

Amoblarlo: ≈ US$ 2.091 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.