2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Beccar · Marconi 35, Beccar San Isidro, Béccar, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 111 de expensas: US$ 601 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 490: en línea con la mediana de su segmento en Beccar (US$ 490, 38 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Beccar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el 4to piso con balcón y orientación sur. Incluye living comedor con cocina integrada, dormitorio con placards y un baño. Se informa ajuste trimestral por IPC y expensas de $150.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con balcón y cocina integrada, ubicado en Beccar.

Living comedor con cocina integrada y conexión para lavarropas
Dormitorio con placards y baño completo
Balcón en el 4to piso, orientación sur
Expensas informadas: $150.000 y ajuste trimestral por IPC
No admite mascotas y no tiene cochera

Contras

Hay una inconsistencia entre la descripción y los amenities respecto al ascensor.

Ascensor: la descripción indica que tiene, pero en amenities figura 'Ascensor: No'

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

5 lugares a pie

Supermercado Victoria 6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Ménico 7 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Gimnasio Empleados OSECAC 3 min caminando
Farmacia del Pueblo 3 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bruno's 4 cafés en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Beccar · US$ 458-US$ 850/mes · 98 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 668
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 831

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 1.508 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.