Jardín con parrilla y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Beccar · Av Sucre 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 70% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 950 más US$ 243 de expensas: US$ 1.193 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.900: el primer mes más un depósito de US$ 950, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 950: 70% sobre la mediana de su segmento en Beccar (US$ 559, 63 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 39 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Beccar, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con jardín y galería con parrilla. Cuenta con aire acondicionado en living y dormitorio, calefacción y agua caliente por caldera individual, y seguridad 24 horas. Incluye cochera cubierta y amenities como pileta y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con salida al jardín desde el living/comedor y una galería equipada con parrilla, dentro de un complejo con seguridad y amenities.

Jardín propio y galería con parrilla, con salida desde el living/comedor.
Aire acondicionado en living y dormitorio; caldera individual para calefacción y agua caliente.
Seguridad 24 horas, pileta y SUM en el complejo.
Cochera cubierta incluida y mosquiteros en las aberturas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Autoservicio Supermercado 1 min caminando
Crixus Crossfit Gimnasio 1 min caminando
Guido y Sucre Colectivo 2 min caminando
Farmacia el Angel 4 min caminando
Quinta El Ombú Restaurante 7 min caminando
Dalone Rock Café 9 min caminando

US$ 950/mes

Cotizado en USD

+ US$ 243 Expensas/mes

Beccar · US$ 447-US$ 860/mes · 100 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 950
Expensas US$ 243
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.295
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.458

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 950
Depósito de garantía US$ 950
Total al firmar US$ 1.900

Amoblarlo: ≈ US$ 1.271 y ~13 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.